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打造智慧租房平台需完善制度支撑

本文摘要:据报道,杭州管理局最近与阿里巴巴集团、蚂蚁金融服务集团举行了签字仪式,建立了全国首个智能住宅租赁监督服务平台,平台融合了阿里巴巴大数据、在线交易、评价系统和蚂蚁金融服务旗下的在线支付、芝麻信用系统等技术,构筑了租赁环境、租赁来源、租赁信息三个唯一的目标。网友指出,新技术手段的乘机出手,不利于遏制租房乱象,督促核查、信贷、监管等方面建设提前制度化、规范化。

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据报道,杭州管理局最近与阿里巴巴集团、蚂蚁金融服务集团举行了签字仪式,建立了全国首个智能住宅租赁监督服务平台,平台融合了阿里巴巴大数据、在线交易、评价系统和蚂蚁金融服务旗下的在线支付、芝麻信用系统等技术,构筑了租赁环境、租赁来源、租赁信息三个唯一的目标。网友指出,新技术手段的乘机出手,不利于遏制租房乱象,督促核查、信贷、监管等方面建设提前制度化、规范化。不利于抑制租赁混乱,很多租赁客人在网上facebook不接受涨价条件的情况下,等待他们的往往是要求你出去,遣返三、放弃租赁后保证金不能放弃等问题也减少了租赁成本。

限时去找房间,限时出去,很多网民在遭受经济损失的同时,也忍受着心理上的不稳定感。另外,网民说,遇到过假房东、二房东,付了租金却被房东推到了门外。与此同时,作为房东的网民也很痛苦,被称为自己不是躺着数钱,而是经常不会遇到租赁人中途退房、房租多。

另外,二房东的问题屡禁不止,这个集团一方面榨取租客,另一方面对房东的利益侵害也很大。网民指出,智能租赁平台的构建减少了租赁人的资金支出,夺取了黑中介、二大家、假房源、故意债权人等不道德的土壤,有助于租赁市场的长期机制的构建,最后提高了租赁同权住宅模式的构建。

完善监管措施和制度规范的一些网民认为,智能租赁平台的建立基于身份验证、信用评价、全面监督等理念,在这些方面的建设需要制度化、规范化。据网民介绍,智能租赁平台的次要特征是通过电子版的身份信息和脸部识别技术检查租赁人、房东、中介人的身份。因此,后台必须仔细核实信息。

这一方面依赖于各种身份识别技术,另一方面引进的个人信用评价也不应成为该工作的第二重保险,保证具有现实身份的市场主体转移到平台上。网友鱼儿,智能租赁平台上的信用评价机制不应该实际有效,系统管理者必须依靠制度规定进行细心筛选。另外,网民警告说,该平台是互联网企业与政府部门合作建立和推进的,但住宅租赁本质上是市场不道德的,因此必须向市场展开资源配置,政府必须将自己的拥抱范围限定版在行政服务、利税征税、垄断防止、监督管理等方面,使行政回归行政、市场回归市场。

只有这样,我们才能加快这种模式在全国范围内的推广和复制,让世界居民开心。


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